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Città

Il caro affitti è tutta colpa di Airbnb?

La sharing economy è un vantaggio o una iattura per le città? Le risposte a questa domanda sono contraddittorie e in particolare è poco chiaro il ruolo giocato da Airbnb sul mercato degli affitti, soprattutto nelle città a più alta vocazione turistica, in relazione al loro rialzo pur in presenza di valori immobiliari in calo. […]

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Città Suburbia

Torna la dispersione urbana?

Sometimes I wonder if the world’s so small That we can never get away from the sprawl Così il gruppo indie rock Arcade Fire racconta quanto sia pervasiva la dispersione urbana nella loro parte di mondo che, malgrado ci sia di mezzo l’oceano, è anche la nostra. Ora, tra le conseguenze della crisi, ci si […]

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Metropoli Potere

Molto cemento, poche case

Speculazione finanziaria e crisi degli alloggi sono facce della stessa medaglia. La bolla immobiliare ha avuto il suo peggiore risvolto nella perdita della casa da parte di coloro che non potevano più pagare il mutuo per eccesso di indebitamento o per mancanza di reddito. Da una parte grandi quantità di cemento sono state utilizzate ovunque […]

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Potere Società

Il blocco edilizio (1970)

Un’analisi socioeconomica di quel complesso di interessi, che ha vanificato i tentativi di governare le trasformazioni delle città e dei territori italiani. Proponiamo qui alcuni estratti di un saggio apparso per la prima volta sulla rivista Il Manifesto, sul n. 3-4 del 1970,  ripubblicato in “Lo spreco edilizio” (a cura di F. Indovina, Marsilio, Venezia […]

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Città Risorse

L’urbanistica minaccia il mercato

E’ piuttosto difficile stabilire quanto l’incremento demografico influisca sul mercato immobiliare, capire in che misura i nuovi abitanti e la loro disponibilità di reddito sosterrà la domanda di abitazioni o se saranno la maggiore o minore  ricchezza dei cittadini, indipendentemente dal loro numero, ad innalzarla o a deprimerla. La difficoltà risiede nella estrema variabilità dei […]

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Metropoli Potere Suburbia

Disuguaglianze e forma urbana

C’è un rischio che si corre quando si deve definire un settore urbano caratterizzato dalla bassa densità edilizia e sta nell’utilizzo della parola sobborgo. Viene facile indicare così un generico agglomerato di ville e villette che si distingue piuttosto bene dalla città densa e compatta, dove qualche sprazzo di verde si scorge casualmente dietro ai […]

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Cittadinanza Suburbia

Come è urbano il mio suburbio

Come si fa a fermare lo spreco di suolo che continua indisturbato malgrado l’alto numero di edifici vuoti e la bassa densità degli ambiti residenziali suburbani? La risposta sembrerebbe semplice: s’incentiva il recupero dei primi  e la densificazione dei secondi.  Nel documento che illustra le intenzioni dei piani urbanistici c’è quasi sempre una lista di […]

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Metropoli Potere

Metropoli a sei zeri

  State cercando casa ed avete una trentina di milioni di euro da spendere?  Ammesso che ne troviate ancora uno invenduto, gli attici  del complesso residenziale che sorgerà a Londra attorno alla ex centrale elettrica di Battersea fanno il caso vostro.  L’imponente edificio, famoso per essere finito sulla copertina di Animals dei Pink Floyd,  dopo […]